年上半年四川省房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务机构管理考试题

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2016年上半年四川省房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务机构管理考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
A．社会因素
B．环境因素
C．人口因素
D．行政因素
2、下列关于地籍图，表述不正确的是。
A：地籍图是土地管理部门在办理土地登记和发放土地使用权证书时，了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状況和面积等的依据
B：地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
C：城市地籍图比例一般为1：800
D：地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素
E：执行层的组织协调
3、如果贷款利率__内部收益率，项目投资就会盈利。
A．低于
B．等于
C．高于
D．无关联
4、合法建造房屋的物权自__产生效力。
A．记载于不动产登记簿时
B．颁发房屋权属证书时
C．申请房屋所有权登记时
D．事实行为成就时
5、流动比率，下列说法不正确的是。
A：流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100％
B：又称之为“银行家比率” ...

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关键词：房地产估价师 房地产中介 房地产估价 中介服务 服务机构