2023年上海上半年资产评估师资产评估收益法的应用形式考试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、2023年1月1日，A公司从B公司购入一项商标权，双方协议采用分期付款方式购入，协议价款为2 000万元，每年末付款400万元，5年付清。假定银行同期贷款利率为5％。另支付相关税费50万元。则该项无形资产的入账价值为____万元。[(P/A，5％，5)=4.3295]
A：2 050
B：1 781.8
C：1 731.8
D：2 000
2、下列叙述中，不对的的是__。
A．在公司的价值评估中，公司的收益是指在正常条件下，公司所获得的归公司所有的所得额
B．公司的收益有两种表现形式，即公司净利润和公司净钞票流量
C．选择净利润还是净钞票流量作为公司价值评估的收益基础对公司的最终评估值都是同样的
D．在对公司的收益进行具体界定期，除了需要对公司发明的收入是否归公司所有进行确认之外，还要对公司的收益形式进行明确界定
3、房屋主体承重结构的作用是__。
A．把屋盖、楼板的荷载通过柱或墙传递给基础，起着房屋骨架的作用
B．防水、防雨、保温、隔热、隔声
C．围护分隔
D．保证房屋的坚固、耐久和安全
4、土地使 ...

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