楼主: 打了个飞的
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[学习资料] 房地产项目开发成本精细化管理手册213页(含大量表格) [推广有奖]

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打了个飞的 在职认证  发表于 2024-10-25 13:44:13 |AI写论文

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目录2016*
分目标成本管理作业指引
1.目的指导项目开发成本控制,明确成本控制目标,规避经营风险。
2.适用范围
适用于公司及项目公司
的开发项目在各阶段成本目标制定和分解工作。
3.术语和定义
3.1.
目标成本:通过确定成本目标值,施工过程中各阶段成本控制的指标性文件。
3.2目标成本版本:目标成本按开发进度的不同阶段始终处于动态调整之中,原则上,每一个版本的制订都是在上一版本的指导下进行的。通常,目标成本主要分为四个版本。
3.2.1
第一版,可研阶段目标成本(也称成本估算),采用会计科目形式,编制范围为项目整体,定稿时间为项目可研报告通过时间;
3.2.2
第二版,确定规划方案目标成本,采用会计科目形式,编制范围为项目整体,定稿时间为项目详细规划方案确定后;
3.2.3
第三版,年度开发目标成本(也称成本控制指导书),采用会计科目与单项成本支出目标相结合的形式,编制范围为当期,定稿时间为确定年度开发经营计划,确定当期项目规划和单体方案后;
3.2.4
第四版,施工图预算修订目标成本,是在主体工程施工图预算确定后对第三版目标成本的修订;
3.3.
动态成本:指当前工程项目中即 ...
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关键词:房地产项目 精细化管理 项目开发 管理手册 房地产

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