2023年上半年天津土地估价师复习土地管理基础考试试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、在估价中，土地开发限度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发限度拟定。
A.估价原则
 
B.估价目的
 
C.估价方法
 
D.估价程序
2、新一轮土地运用总体规划修编前期工作。规定做好现行规划实行评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是（）。
A．查清新增建设用地总量，与规划经济发展目的对照
B．查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目的对照
C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目的对照
D．查清农村宅基地总量，与新农村建设目的对照
3、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格
=续建完毕后的不动产价值
--管理费用
-投资利息
-续建投资利润
-销售税费
-购买在建工程税费。【
2023
年考试真题】
A：已建成本
B：续建成本
C：房屋建导致本
D：土地开发费
E：时间因素
4、居民公司应当就其来源于的所得缴纳公司所得税。
A：中国境内
B：中国境外
C：中国境内、境外
D：以上均不对
E：土地5、评估待开发生地价格，可以采用剩余 ...

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关键词：土地估价师 土地管理 土地估价 考试试题 管理基础