2023年上半年江苏省土地估价师建设用地供应法律文书的主要内容考试试卷

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、财产保险和人身保险都属于。
A：社会保险
B：商业保险
C：强制保险
D：政策保险
E：土地2、某土地估价师拟撰写一份住宅用地抵押估价报告，在收集所需资料后进行归类分析，属于区域因素说明的内容是（）。
A．宗地红线内土地开发达成
“
五通一平
”(
通路、通电、通上水、通下水、通讯及场地平整
)B．受人民币贷款基础利率上调等因素的综合影响，在宗地所在区域拥有在建楼盘的两个房地产上市公司一季度业绩公告利润下降
5%C．在宗地所在城区国土资源分局、房屋产权登记中心收集到的房地产抵押登记相关规定
D．根据城市规划，该宗地所在区域将建成一个兼容居住、行政办公等功能的现代物流园区
3、是影响土地区位的最重要因素。
A：社会经济因素
B：自然因素
C：行政因素
D：繁华限度
E：时间因素
4、某城市基准地价相应的商业、工业、居住用地的平均容积率分别为
2、1、2．5，根据容积率测算表规定，容积率上下每相差
．5，容积率修正幅度分别为±
15％、±5％、±10%．有甲、乙、丙三宗土地，用途分 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 主要内容 建设用地 江苏省