2023年宁夏省下半年土地估价师管理基础与法规国家赔偿模拟试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、为保证建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期．【
2023
年考试真题】
A：最终付款
B：维修金
C：保存金
D：保险费
E：土地2、某建筑物占地面积
3亩，容积率为
4，自然耐用年限为
70年，经济耐用年限为
60年，已使用
2023
，残值率为
5％，重置价格为
2023
元／平方米，则该建筑物现值为万元。
A：1220
B：1274
C：1525
D：1593
E：时间因素
3、从城市交通和城市建设的经济性出发，人均道路用地指标以平方米为宜．【
2023
年考试真题】
A：7～15B：15～20C：5～7D：16～20E：土地4、土地市场的不均衡重要是由于（）导致的。
A.流通方式多样性
 
B.土地市场垄断性
 
C.土地市场地区性
 
D.土地资源稀缺性
5、下列土地估价中的技术解决不对的的是
__。A．当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为
3年内成交的交易实例
B．当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地 ...

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关键词：土地估价师 模拟试题 土地估价 管理基础 国家赔偿