2023年四川省土地估价师管理法规证券法内容模拟试题

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一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、下列城市规划因素中对地价影响最大的因素是
__。A．面积、形状、土地使用年限
B．防洪堤、供电容量、消防站
C．绿化、游憩设施、环境质量
D．用途、容积率、建筑密度
2、在影响土地价格的诸因素中，繁华限度属于。
A：一般因素
B：区域因素
C：个别因素
D：经济因素
E：时间因素
3、在市场比较法中，案例与待估宗地所在地区的区域特性及其影响地价的因素和条件相同或相近时，可称为两者处在。【
2023
年考试真题】
A：相同区域或同一供需圈
B：比较区域或同一供需圈
C：类似区域或同一供需圈
D：比较区域或类似区域
E：时间因素
4、下列各项费用中，不属于建筑安装工程直接费的项目是。
A：人工费
B：材料费
C：施工机械使用费
D：施工机构迁移费
E：土地5、采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，假如结构构件有局部不同时，应通过换入和换出的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价．【
2023
年考试真题】
A：结构构件工程量
B：结构构件价值
C：工程预算价值
D：工程量
E：土地6、目 ...

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关键词：土地估价师 土地估价 模拟试题 四川省 管理法