某楼盘一二期营销奇迹深度解密
一期轰轰烈烈满堂彩,二期悄无声息就封盘
;两种策略,
不一致反响,殊途同归,一种结果
;
蓝谷地一、二期营销奇迹隐藏着
如何的秘密?
引言——谷深峰高,反差对比,蓝谷地脱颖而出
本文发端于蓝谷地这样一个现象:
该楼盘一期推盘时,广告铺天盖地,令购房者闻风而动,内部认购当天
200余套房子被抢购一空;仅两个月时间,一期近
600套房子全部售罄。
该楼盘二期推出之际,人们根据惯性思维,认为蓝谷地开发商照样会
使用广告轰炸策略。结果令人大失所望,蓝谷地一个广告也没打,一切都悄无声息,房子却如风卷残云般被购房者收入囊中,很快卖光
“打总结”,实现两期累计销售突破千套大关。
这种谷深峰高,强烈反差对比的现象引起业界
与笔者的共同关注。
宏观形势的打压与反其道大胆推盘。
蓝谷地一期推盘时间是今年六七月份。
如今正是国家出台的
“房地产新政
”开始施行的时候,整个行业都
感受到空前的市场压力,持币观望成为当时购房者的
要紧心态,众多楼盘要么放慢开发进度,要么推迟开盘时间。 ...


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