楼主: ruhemiadui
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[其他] 澳门房地产市场投资决策分析(DOC-6) [推广有奖]

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ruhemiadui 发表于 2024-10-30 15:26:42 |AI写论文

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理论背景解释——投资决策投资在经济学中主要是指企
业部门为
增加生产能力,在
资本财货上的投资,是实质的投资行为,分为自发性和诱发性两种。自发性投资是不受经济模型内的其它因素所影
响的,国民所得或消
费需求的变化不会影响这些投资的增减。诱发性投资主要是受其它
经济因素〔如消费及收入等
〕的影响。投资的目的主要是
为了赚钱或取得回
报。根据投
资边际效率分析
,利率和投
资之间有相反方向
的关系:利率高
时,投资少;利率低
时,投资增加。因此投
资边际效率曲线亦可称为投资的需求曲线。
利率是投
资的本钱价格,利率高
时,投资者愿意付出的投
资额便下降;利率低
时,投资者便希望多作投
资。这就表示利率和
边际报酬率决定投资的重要因素。
一般来说,随着投资额的增加,投
资的边际报酬率是会渐渐下降的,
从收入的下降和
本钱的上升来看:投资增加会使产品〔效劳〕供给大增,会导致生产因素价格
上涨。由这
些因素可知,投
资增加时,边际报酬率一般
会因收入下降、
本钱上升而减低。这构成一条负斜率的投
资边际效率曲线,也即是一
条负斜率的投
资需求曲线。
投资也会受到其它因素的影
响,例如科技的迅猛
开 ...
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关键词:房地产市场 投资决策 市场投资 决策分析 地产市场

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