2010年房地产行业风险分析报告

相似文件 换一批

是 否 +2 论坛币

k人 参与回答

经管之家送您一份

应届毕业生专属福利!

求职就业群

赵安豆老师微信：zhaoandou666

经管之家联合CDA

送您一个全额奖学金名额~ !

立即领取

感谢您参与论坛问题回答

经管之家送您两个论坛币！

+2 论坛币

目  录

第一章  房地产行业基本情况

第一节  房地产行业的定义及分类

一、房地产及房地产业的基本概念

二、房地产业的分类

第二节  2009年房地产行业在国民经济中的地位和作用

一、房地产业在国民经济中的地位

二、房地产业在国民经济中的作用

第二章  2009年房地产行业发展环境分析

第一节  2009年宏观经济环境分析

一、宏观经济运行

二、货币及信贷政策

第二节  2009年房地产行业政策环境分析

一、重点政策汇总

二、重点政策及重大事件分析

三、政策未来发展趋势

第三章  房地产行业发展情况分析

第一节  2009房地产供给状况分析

一、土地开发与土地购置

二、房地产开发规模

三、房地产开发结构

四、2010年房地产行业供给预测

第二节  房地产市场需求状况分析

一、2009年房地产超预期回暖

二、2010年一线城市自住型需求将日渐式微

三、2010年保障性住房力度加大挤压商品房需求

四、2010年流动性依然充裕支持商品房需求维持高位

第三节  房地产市场价格情况

一、房地产市场急剧升温

二、全国70个大中城市房地产销售价格指数持续上升

三、2010年房价走势预测

第四节  2010年房地产行业趋势判断

一、房地产行业景气度及房地产业企业家信心指数

二、潜在需求依然旺盛

三、偏高的房价收入比制约了潜在需求的有效释放

四、短期供给依然不足2010年下半年将有所缓解

第五节  行业周期性发展分析

一、房地产生命周期的含义

二、2009年房地产经历了从复苏到繁荣的阶段

三、2010年地产行业将进入景气周期中后段

第六节  2008年中国房地产市场热点问题分析

一、“地王时代”归来楼市泡沫增加

二、央行：2009年新增房地产贷款2万亿元占贷款增量的20%

三、大量增加保障房供给切实落实保障房政策

第七节  海外房地产市场发展状况分析

一、美欧日政策刺激促回暖

二、巴印俄房市表现各不同

第四章  房地产行业资金状况分析

第一节  房地产行业资金来源总体情况分析

一、2009年房地产开发企业资金来源大幅增长

二、2010年房地产资金来源有下降趋势但仍然充足

第二节  房地产行业资金来源结构分析

一、2009年房地产行业资金来源结构分析

二、2010年房地产行业资金来源预测

第三节  房地产信贷

一、2009年房地产贷款增长迅猛

二、2009年上海房地产贷款增势强劲

三、按揭贷款：主旋律是自住型消费

四、2010年新增房贷飙升难以再现

第四节  房地产信托投资基金的发展

一、浦东或成首批试点地区

二、政策收紧房企寻融资新途径

三、银监、证监两套方案齐头并进

第五章  分地区房地产市场状况分析

第一节  重点城市房地产发展情况分析

一、各大城市总体情况介绍

二、2009年北京房地产市场状况

三、2009年上海房地产市场发展状况

三、2009年上海房地产市场状况

四、2009年广州房地产市场发展状况

第二节  重点城市成交情况

一、重点城市成交情况总体分析

二、北京量价齐升

三、上海量升价跌

四、深圳量跌价升

五、广州量价齐升

六、天津量价齐升

七、杭州量价齐升

第三节  重点城市土地有偿出让观察

第六章  房地产行业财务状况分析

第一节  行业总体运营状况分析

一、2009年房地产投资增速16.1%体现出前低后高特征

二、新屋销售面积9.37亿平米同比增长42.1%

三、开发资金来源5.71万亿同比增长44.2%：

四、70个大中城市房价普遍上涨

第二节  房地产行业经营效益分析

一、2009年房地产行业效益状况

二、行业营运能力分析

三、行业偿债能力分析

四、行业发展能力分析

第七章  房地产行业产业链分析

第一节  房地产行业产业链介绍

第二节  房地产上游行业分析

一、钢铁行业

二、建材：强强联手寻找出路

第三节  房地产上游行业对房地产行业的影响分析

第四节  房地产下游行业发展情况分析

一、家装：逆市求活

二、家电：谋划“救市”

三、物业管理：发展缓慢

第五节  下游行业对房地产行业的影响分析

第八章  重点房地产企业发展情况分析

第一节  2009年行业内重点公司公司动态总体介绍

一、2009年房地产行业上市公司综合排名情况

二、业内重点公司公司动态概述

第二节  万科股份公司发展情况分析

一、企业简介

二、股权关系结构图

三、经营状况分析

四、主导产品分析

五、企业经营策略分析

六、万科竞争优势分析

七、企业竞争力评价

第三节  保利地产股份公司发展情况分析

一、企业简介

二、股权关系结构图

三、经营状况分析

四、主导产品分析

五、企业经营策略和发展战略分析

六、保利在行业中的优劣势分析

七、企业竞争力评价

第四节  滨江集团发展情况分析

一、企业简介

二、股权关系结构图

三、经营状况分析

四、主导产品分析

五、企业经营策略和发展战略分析

六、滨江集团独特的竞争优势分析

七、企业竞争力评价

第九章  行业风险分析

第一节  政策风险

一、信贷政策风险分析

二、土地政策风险分析

三、税收政策风险分析

第二节  保障性住房对房地产市场的影响分析

一、国家对低收入人群住房保障政策分析

二、2010年保障性住房建设计划庞大

三、保障住房推进步履艰难能否有效落实存变数

四、保障性住房对商品房的冲击有限

第三节  房地产行业市场风险分析及提示

一、区域市场：东部成交量减速明显中西部较稳定

二、全国市场：开发投资趋向谨慎

第四节  商业银行房地产贷款风险分析及提示

一、源于房地产开发商方面的风险

二、源于购房者个人按揭贷款的风险

第十章  信贷建议

2010年房地产行业风险分析报告.rar (4.33 MB, 需要: 10 个论坛币) 本附件包括：

• 2010年房地产行业风险分析报告.doc

2011-11-9 18:22:36 上传

详细
需要: 10 个论坛币  [购买]

扫码加我 拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

分享0 收藏1 回帖

关键词：风险分析报告 房地产行业 行业风险 风险分析 分析报告 分析报告 房地产行业 房地产业

木有论坛币  你伤不起

路过

markkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk

奇怪啊 我已经付了10个论坛币了 怎么还不能下载？

虽然有点贵，但是希望有用，谢谢楼主！