国民收入核算体系重大问题，有木有？

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国民收入核算既然计算的是当期所生产的商品和服务的价值，要计算或估算房屋的租金，但房屋的租金收益不是在买房子的时候就计算过了吗？房子产生的住房服务虽然是每年都提供，但根据微观经济学，买房的价值就是房屋收入流的现值，那就包括了今后的租金流，买房的当年已经把租金流算房子价格计入GDP中了，如果每年GDP再计算租金，那是不是重复计算呢？我认为买房子就像是做存货投资，然后每年拿出来用，打个比方，买房就相当于买米，我一口气买下70年的米，然后每年吃一点，这样不就是存货吗？存货时不计入GDP的。
       综上，我认为GDP不应该计房屋租金。大家意见了，交流交流啊！

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关键词：国民收入核算 收入核算 核算体系 国民收入 有木有 房屋 买房 国民收入 经济学 价值

GDP计算的是当期所产生的商品和服务价值的总值，房屋虽然在买卖的时候产生了现金流，但是当它出租的时候是出让使用价值啊，肯定会产生新的资金流动。

我知道GDP是计算当年新增商品和服务的价值，也可以理解房子每年提供住宿服务流就是新增的服务价值。但我认为新房子买出去那年的GDP不应该计算房子的价格而应该是计算房子的成本。这样每年的租金就不会重复计算。