房地产金融--房地产金融基本知识

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房地产金融--房地产金融基本知识
第一节 房地产金融的分类与特征
一、房地产金融的分类1、按经营性质可分为政策性房地产金融和自营性房地产金融2、按照融通方式可分为直接金融和间接金融3、按照贷款形式可分为信用贷款和担保贷款
第一节 房地产金融的分类与特征
政策性房地产金融是指与住房制度改革有关的各种货币资金的筹集、融通和结算等信用行为。    包括：住房公积金存贷款、合作建房贷款、经济适用房住房开发贷款等。自营性房地产金融是指银行与非银行金融机构在政策允许范围内办理的与房地产有关的资金筹集、融通和结算等信用活动。    包括：房地产开发贷款、房地产消费信贷、一般房地产抵押贷款、房地产保险、房地产投资信托、房地产置业担保、房地产典当等。

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关键词：房地产金融 地产金融 基本知识 房地产 非银行金融机构