刘民康这番话，到底中国的银行现在房地产利润有多大？？？

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刘明康说，就是国内房价降一半，银行仍然能保本，我数学不好，想请问高人，国内现在的银行业就房贷的商业贷款的利润到底有多大？？？

如何能给出明确的计算的方法？

刘明康  平台贷款已清理60%

“截至9月底，地方融资平台贷款的清理整顿进度已经达到60%。”银监会前主席刘明康昨天透露。

刘明康表示，在10.7万亿元的地方ZF债务中，80%来自银行贷款，但由于“早发现、早干预、早处置”，整体风险可控。他进一步解释说，由于监管当局及时要求银行业对平台贷款逐包打开、逐笔评估、逐步整改、保全增信，目前的平台贷款覆盖率已有较大改进。

刘明康介绍，自2008年，银监会就要求商业银行进行房地产压力测试，监管部门也会进行整体测试，当房价下跌40%时，银行的贷款覆盖率仍能达到110%；而最坏的情况发生，即当房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能回收，但本金没有问题。

刘明康透露，由于银监会始终对个人贷款进行区别对待，区分首套房和二套房，且从未出现过零首付，所以在个人按揭贷款方面，银行业的贷款质量相对较高。

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关键词：房地产 地方ZF债务 地方融资平台 房价降一半 房价下跌 融资平台 房地产 银行贷款 刘明康 银监会

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