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项目规划设计报建及变更程序
项目建设流程
建筑工程规划管理工作的重要性        建筑工程规划管理是在城市总体规划、分区规划、控制性详细规划及各类专业系统规划的指导下，控制建筑活动，协调有关矛盾，保证建筑工程符合城市规划的各项要求。建筑工程规划管理作为城市政府的一项具体职能，必须维护公共利益、尽可能保障各单位、个人合法权益，兼顾经济、社会和环境效益。    建筑工程附着于土地，具有“定着性”，一旦建成，短期难以改变。如有失误，拆除、改建都会造成巨大损失。例如：侵占城市规划道路的土地进行建设，会严重影响城市道路交通规划的实施，导致城市交通拥挤；擅自改变用地和建筑性质，在工业用地内建住宅，在绿地内搞开发，占用高压供电走廊和压占地下管线进行建设等等，不仅造成降低生态环境质量、影响公共安全等局部矛盾，严重的还会影响城市总体用地布局，制约城市健康协调发展。    通过对建筑工程进行必要的控制，以维护城市安全、卫生、交通等公共利益，保障各单位、各部门以及个人的合法权益。

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关键词：规划设计 项目规划 城市道路交通 建筑工程 规划管理