世联无锡风水隆置业马山530亩项目整体定位与发展战略

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世联无锡风水隆置业马山530亩项目整体定位与发展战略
我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以共同的目标为导向
客户的目标实质上是项目的宏观愿景。现实的目标体系则是随着市场的变化和项目的发展在动态变化的。
我们的目标
通过本项目的一期开发，在一年内回收地价和拆迁费3.5亿元开发商和政府均希望通过本项目成功开发提升马山区域土地价值
世联无锡风水隆置业马山530亩项目整体定位与发展战略
项目背景及约束条件也是我们研究考虑的重要因素
项目所在马山镇现阶段除一独栋别墅项目（金色水岸）外，无其他商品房项目推出总占地面积:35.3万平米（约530亩）   规划容积率：A、B地块<1.2，               C地块<0.8，    取地成本： 63万/亩风水隆资金实力雄厚，项目开发的启动资金不受限制总的开发完成时间也不限。在第一年内成功收回3.5亿后，项目开发以市场和区域成熟为导向,实现价值最大化
所在区域市场供给匮乏地块由三块方正土地构成无启动资金约束总开发周期不限
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关键词：发展战略 占地面积 重要因素 土地价值 约束条件