李稻葵说中国房价不能下跌超过10%，大家怎么看呢

不怕次贷危机吗？下降太多银行真的能受得了？经济真的能挺住？

我觉得 当房价真正破灭的时候，ZF的托市 不一定显得很有力量

aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

房地产是一项资产，同样背后也存在着相关债务，很多人买房是靠贷款这种杠杆的形式达成的。
杠杆在泡沫吹起来的时候起加速的作用，而同样本人觉得，在泡沫破灭的过程中，或许也有一种乘数效应，也就是加速恶化，像西方由次贷危机最后演变成全面的经济危机，这个就是杠杆的作用。
中国的房价形成机制里面如果存在这种杠杆效应的话，百分之十的下跌说不定都是比较大的跌幅，伴随着银行抵押资产的价值的下跌，银行信用额度会大量收缩，可能就影响到经济。
希望能够多做一些压力测试，除了考虑银行本身的承受能力之外，也考虑一下对于货币创造以及流动性方面的影响。

不明白他哈佛的经济学博士是怎么拿的，发表言论完全不依据经济理论，不支持！

谢谢

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经济观察报（2011.10.17）显示：“击鼓传花”式的炒房游戏之所以能延续，根源在于房地场市场存在的暴利，在于李东型过剩下的资本逐利的本性，在于在这一过程中似乎地方ZF、开发商、银行、中介机构、炒房人能各得其所，而只是将风险反复传给下一棒。
  在房地场定位没有回归到“位居名提供必要的生活场所”的本质属性下的国兴夏，在ZF还没有建立完善基本住房保障制度的显示前面，在数以万计的社会资本没有找到合适的投资渠道之前，在人民币持续升值却没有建立严格的外资进入房地场领域的防火墙的背景下，单方面限制需求的“限购令”又怎能真正使国际大鳄和国内吵架的投资和投机行为烟消云散呢？

offerlover 发表于 2011-11-22 04:06
不是说他想混清华校长么

这就不知道了，感觉比较卖弄，说的也不怎么靠谱……

经济学家的理论有时候有它自己的一套理论，大家要理性看待问题，而不是吵吵吵，骂骂骂