从房价看国内的市场经济体系

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    最近房价暴跌，估计跌幅不仅让房地产商心惊胆战，也让百姓们也大跌眼镜。想想其实就在不久前的几个月，国内房价的涨幅也一直是令人胆战心惊。

    国内的房价从住房商品化以来一直走高为主要趋势，价格也是只涨不跌的。甚至房地产商似乎都在以高价格相互攀比为容，很多时候会想到大腕里面的那句经典台词：不买最好的，就买最贵的。

    房地产商那几年的心态说句实话只能用***来形容，但是他们都不觉得***，反而举得很正常。在这一轮的房价狂跌中，也许可以让他们回归一点正常，但是我不是做很高的期望。

    但是我要讨论的还不是这个，而是涉及到另外的一个带有根本性的问题：国内的经济是市场经济吗？

    这也许不是个问题，因为很多人认为国内的经济虽然还不是特别的成熟，但是市场经济肯定是没有什么问题的。

    但是扪心自问，果真如此吗？

    市场经济的核心是什么？

    答案估计有千差万别。我姑且用一个能够普遍接受的理论：价格

     为什么说价格是市场经济的核心。

     不想再这个问题上做过多的陈述，因为比我讲的好的太多了，也很深奥。我只是取其中我比较信服的：价格是可以充分反映市场交易信息的。

      现在回到房地产，房屋的价格似乎并不能够完全的反映市场信息。实际上房价一直在扭曲市场。而且市场也不是价格的唯一决定因素。记住在这里市场几乎对价格失去了均衡的控制。或者说价格和市场已经脱离了。

     好的。回到那个定义。价格和市场已经脱离，那么形成这个价格的市场自然就不能称其为市场，至少也不是市场经济。因为市场经济是可以形成能够充分反映供求关系信息的。但是在这里，几乎完全的失效了。

    或者说国内的经济还有其他的商品市场的价格是市场主导的。我没有做过实证的研究，但是考察能够有市场形成价格的商品市场，基本上都集中在完全竞争市场，但是这部分市场在国民经济中有无法占据完全的主导作用，换句话说市场价格的效用范围要打上大大的折扣。

    于是会出现一个有意识的现象：国内很多商品或者说资本市场其实无法完全参与市场的交易，他们的价值不是他们的经过市场交易后的价格，而使用其他相似商品的价格作为衡量价值。也就是说我们市场的价格只是部分商品的价格，而不是几乎所有商品的价格。我们的价格反映的不是全部市场信息的价格，只能作用于局部的范围。

   房地产市场其实就是属于这种情况。

   房价的因素很多，供求关系在鄙人看来只是很小的一部分，至少无法起到主导作用。否则房价的大涨和大跌，是不太可能出现在一个可以充分交易的市场经济里面的。因为国内房价的主导因素其实并不参与市场的交易，而这些因素的变动则可以带来房价的剧烈波动。看看当下房价的波动，你就可以明白是那些隐藏着的因素出现了剧烈的波动。

   回顾国内的市场经济的简历过程，并不是一番风顺。虽然制定的国策是建立市场经济，但是直到现在依然还有只不过是迈出了不大的几步。在很多领域，在很多地方都会显得步履艰难。

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关键词：市场经济 经济体 完全竞争市场 房地产市场 房地产商 房价 市场经济

观望吧，谢谢楼主分享个人想法啦

咋说呢

看看！！！

中国建设的是中国特色的社会主义市场经济，当然不是西方的市场经济，学学政治就知道了，还用讨论吗？毋庸置疑。