万科成本设计阶段优化点

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万科成本太变态，设计阶段就    44 个优化点
   阅读引语万科在设计阶段就选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案
与部品，不单纯追求效果，也不片面追求低成本。
阅读引语

万科在设计阶段就选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，   不单纯
追求效果，也不片面追求低成本。
万科要求， 在各阶段设计和单项设计中， 都应持续地开展方案优化工作， 比较不
同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业
维护成本、 客户使用成本， 从中选择最优设计方案， 兼顾长期利益和短期利益的
平衡
一、前期规划
1. 产品组合
实施原理：根据不同的 产品组合 ，追求土地的价值最大化和项目的  利润最大化 。
优化原则： 根据项目获取前期七对眼睛的工作成果，  综合确定规划设计中的最优
产品组合。
2. 成熟产品选用
实施原理： 使用成熟产品不仅能够节约时间、 提高效率， 而且能够大幅度地减少
后期的变更签证费用， 从而降低产品建造成本。 成熟产品的大量使用是未来的一
个发展方向。
优化原则：在符合客户需求的前提下，尽量选用成熟产品。
3. 建筑体形
实施原理： 建 ...

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关键词：利润最大化 产品组合 设计方案 最优设计 规划设计