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房屋租赁合同怎么签 租房合同注意事项
【房屋租赁合同怎么签 租房合同注意事项】
一、房屋租赁合同怎么签 ?
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时
签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，
既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，租赁合
同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、 租赁
标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限
期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
二、签订房屋租赁合同的注意事项：
1、双方当事人的情况， 确定出租人具备处分房屋的权
利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。
在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人
情况。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，
导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”， 而这时所谓的出租
人往往又不见踪影，因此，一定要注意这个问题。
2、住房具体情况住房的具体位置
写明住房的确切位置， ...
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