乌鲁木齐市二00七年度地价状况分析报告

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乌鲁木齐市二00七年度地价状况分析报告
为建立土地市场快速反应机制，加强市场宏观调控，
公布土地市场信息，完善土地市场服务，按照国土资源部国土资厅发[2003]132号、国土资发[2003]429号文件以及国土资源部下发的
都市地价动态监测技术规范
和关于部署开展
2007
年度都市土地价格调查与监测工作的通知
，乌鲁木齐
市国土资源局在国土资源部、自治区国土资源厅的
直截了当
领导和中国土地勘测规划院的技术支持下，指导新疆国地不动产评估有限责任公司完成了
乌鲁木齐
市2007
年度的地价监测任务，现将工作
情形报告如下：
一、乌鲁木齐
市城区土地定级和基准地价
差不多状况〔一〕乌鲁木齐
市城区基准地价的内涵
乌鲁木齐
市城区基准地价的内涵为：各土地级别或均质区域内的平均
开发程度〔〝六通一平
〞即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、场地
平坦〕和平均容积率
〔商业用地为2.5，住宅用地为2.0，工业用地为1.0
〕下，不同用途
〔商业、住宅、工业三种用地类型
〕的土地在2003年3月1日的法定最高出让年限
〔商业用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年
〕的公布 ...

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