青岛市房地产市场分析报告

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2004年青岛市房地产市场分析报告
一、青岛市的
地理环境和人口
青岛市地处山东半岛南部，位于东经119
°30′～121
°00′、北纬35
°35′～37°09′，东、南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为10654平方公里，其中市区
〔市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛等七区
〕为1102平方公里，所辖胶州、即墨、平度、胶南、莱西等五市为9552平方公里。
℃℃℃℃℃。日最高气温高于30
℃的日数，年平均为11.4天；日最低气温低于－5
℃的日数，年平均为22天。
落水量年平均为662.1毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分
不占全年落水量的17％、57％、21％、5％。年
落水量最多为1272.7毫米
〔1911年
〕，最少仅308.2毫米
〔1981年
〕，落水的年变率为62％。年平均
落雪日数只有10天。年平均气压为1008.6毫巴。年平均风速为5.2米/秒，以南东风为主导风向。年平均相对湿度为73％，7月份最高，为89％；12月份最低，为68％。青岛海雾多、频，年平均浓雾51.3天、轻雾108.2天。
‰‰‰。全市登记暂住人口
〔1个 ...

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