一些经济问题的讨论

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下面是经济学家对一些社会问题可能出现的恶果，你能够提出反对意见吗？

问题：住宅租金上升，穷人住不起像样的房屋

解决方案：冻结住宅租金

恶果：a、无助吝于维修保养

     b、从长期看，由于出租的房屋建造量减少。

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关键词：经济问题 解决方案 经济学家 社会问题 经济学 经济学家 解决方案 出租 维修

哎。。。

a.维修保养费和租金没有必然联系吧，冻结了租金，恰恰相反，在租金不可变情况下只能提高维修保养费弥补损失
b.没有房子是只租不卖的吧？

总之，这样强行限制价格而不予以ZF补贴的行为是肯定不合理的

frankwow 发表于 2011-12-6 21:48
a.维修保养费和租金没有必然联系吧，冻结了租金，恰恰相反，在租金不可变情况下只能提高维修保养费弥补损失 ...

这是个纯理论性的问题，其前提应是维修保养费加在租金中，而理论上冻结房屋租金，出租房屋建造量应该会减少吧

王孙不小 发表于 2011-12-6 21:54
这是个纯理论性的问题，其前提应是维修保养费加在租金中，而理论上冻结房屋租金，出租房屋建造量应该会减 ...

如果是这样的话，我觉得这就会像一个“柠檬市场”，只有最差的房子，低于冻结价格的房子才回出租，也就像劣币驱逐良币，房屋出租市场将一片惨淡