个人租房协议注意事项

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个人租房协议注意事项
第一点：出租房屋收费租房者提早最好预算
XX年12月31日北京市地税局下发了《关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》将严格征收个人出租房屋租金收入
5%的综合税对于政策的实施部分房屋业主有可能为了保证其收支平衡将这部分税费转嫁给租房者导致租房者实际成本有所上升所以在房屋租赁高峰时期租房者在承租房屋时应考虑这部分费用的支出提早早最好预算
第二点：租房者选择委托正规的中介租房
挑选服务专业、操作规范、规模较大的中介经纪机构不但可以迅速解决租房问题而且承租人利益还能得到有效的保障大型中介公司的房源信息量大且较可靠而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗
第三点：遭遇“二房东”要对其验明证身
时下租房租房者很难遇到与原房屋业主签署合同因此当租房者承租房屋遇到“二房东”时应当对其验明证身查看“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明以免引起法律纠纷
第四点：签署合同时条款要看仔细
租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除 ...

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关键词：注意事项 出租房屋 中介公司 房源信息 房屋租赁