中金公司2012房地产：行业入寒冬，股票入春天 - 行业分析报告

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zjpeterking 发表于 2011-12-23 21:23:33 |AI写论文

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2012 年行业将下行触底，全国销售价量齐跌，低点将出现在三、四季度；政策会具备对冲效应，全面放松要看到投资
数据、土地市场大幅下滑，将与行业见底同步，时点或在三季度及以后。我们认为地产股上半年依然将延续震荡趋势，
但一季度可以参与预期货币政策放松的政策面博弈行情，建议配置流动性好、基本面优势明显的龙头地产股票以及防
御性较好的商业公司。随着投资增速在年中回落、公司盈利一致预期下调、信托融资风险释放，地产股将迎来较好的
反弹机会，可以适当转换至高弹性的区域龙头股票，同时也可以考虑部分重组股票。