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新建筑面积计算规则，专家逐条解读，必学！（中）
新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大，对当前很多
“偷面积”的绝招有秒杀力，为让从事房地产研发工作的朋友不违反规范，不触红线，尽可能的偷面积。特邀请专家对《新建筑面积计算规范》进行逐条解读，希望大家喜欢：
第四部分：
新计算建筑面积的规定
7.架空层面积计算
3.0.7
建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在
2.20m
及以上的，应计算全面积；结构层高在
2.20m
以下的，应计算
1/2面积。【旧规范】
3.0.6
坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在
2.20m
及以上的部位应计算全面积；层高不足
2.20m
的部位应计算
1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的
l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
1、架空层常见的是学校教学楼、住宅等工程在底层设置的架空层，有的建筑物在二层或以上某个甚至多个楼层设置架空层，有的建筑物设置深基础架空层或利用斜坡设 ...

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关键词：建筑面积 望大家喜欢 建筑物 房地产 教学楼