注册会计师考试经济法预习抵押权

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注册会计师考试经济法预习抵押权
注册会计师考试《经济法》预习：抵押权
知识点：抵押权
（一）抵押权的概念与特性
1.抵押权的概念
所谓抵押权，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产或称抵押物。
2.抵押权的特性
（1）除拥有担保物权的一般特性外，抵押权还具有
不可分性，即：
①一旦抵押物被用来提供担保，抵押物的分割、被担保之债的分割，
不导致抵押权分割；
②抵押物部分灭失，剩余部分仍担保债之全部；
③债权部分清偿，不产生抵押
权部分消灭之效力。
（2）《担保法解释》规定：
①主债权未受全部清偿的，抵押权人能够就抵押物的全部行使其抵押权。
②抵押物被分割或者部分转让的，抵押权人能够就分割或者转让后的抵押物行使抵押权。
③主债权被分割或者部分转让的，各债权人能够就其享有的债权份额行使全部抵押权。
④主债务被分割或者部分转让的，抵押人仍以其抵押物担保数个债务人履行债务。
可是，第三人提供抵押的， ...

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