某某花园
行销推广企划书
〔工程分析局部〕福州某某营销筹划公司工程定位1、市场定位
:福州江滨中高档生活社区
2、功能定位
:功能齐全配套完善的高尚生活社区
3、身份定位
:南江滨大型时尚豪园
地理位置及规模
某某花园
工程总况〔按最新规划设计方案
〕:总用地面积:
100000
平方米;总建筑面积:
140000
平方米;平均建筑密度
:25.83%;平均容积率
:;总绿地面积:
59850
平方米;平均绿化率:
58.9%
;总户数:
876户;规划总人口:
约3066
人〔按人/户〕居住建筑面积
:126200平方米
,公建和商用房面积
:11300平方米
〔其中会所
2982
.4平方米
;幼儿园
1795
.2平方米
;商业店面
2877
.2平方米
;菜市场
1325
.2平方米
〕;地下停车面积
18100平方米
;社区外部环境
社区面迎一线闽江
紧贴拓宽后的聚龙路
〔南江滨大道
〕300亩江滨公园
内部环境:
在区内环境设计上,
某某花园
有以下特色:
与周边优美的自然环境相统一。
与区内建筑相统一,景观融入建筑,建筑衬托景观,使建筑成为景观的一
局部。景观与人亲近而不 ...


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