郎咸平：楼市要崩盘，99%白领在2-10年破产

看看

房产开发的模式，很早以前就有人说了；北京、上海房价甚至高过东京、纽约，很早以前也有人说了；击鼓传花的游戏，大家都知道很危险，都觉得最后一棒不是自己，至少感觉目前很安全；现在的中国人不要讲前瞻性，都看眼前；皇帝的新装大家都知道，只是没有人愿意相信而已。

有那么点道理

老狼的话能信一半就可以啦！

kankan

比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行(601939,股吧)等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。
房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有"合法的"高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。

看看郎教授高见！                     

really            ?

老贴了。博眼球吓人的成分比较大

欣赏一下浪头巨作