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行政事业单位经营性资产(房屋)租赁方案-及合同模板
行政事业单位经营性资产（房屋）租赁方案
为了规范行政事业单位经营性资产经营管理，科学有效地开展房屋租赁业务，特制订本方案。
一、指导思想
全面提高全县行政事业单位经营性资产收益、资产使用效率、资产管理专业化水平，规范对授权范围内行政事业单位经营性资产的租赁及管理工作，严格房屋租赁及日常管理，提升资产管理水平及利用效益，按照“统一、专业、效能”原则，不断优化全县行政事业单位经营性资产管理模式，实现经营性资产效益最大化。
二、房屋租赁流程
（一）确定房屋租赁底价，租期，招租条件，房租缴纳方式。
1.租赁底价的确定主要通过三种方式，一是通过现有承租人的租赁合同中定的价格作为参照，再综合考虑其他方面的因素
确定底价。二是房屋无承租人的，通过对招租房屋周边环境进行走访，参照与之情况相类似房屋的租赁底价综合考虑。三是针对无承租人、无类似房屋的情况，则需要专业的房产评估机构对此进行评估定底价。
2.租期。普通房产原则上
租期不超过3年，可根据实际情况向上级主管部门建议租期
5年或更长。
3.招租条件
.国家规定部分房产由于所处的位置或者房屋自身原因 ...

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关键词：行政事业单位 行政事业 事业单位 经营性 房屋租赁