房地产开发经营管理模拟试题及答案第九章房地产金融与项目融资

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第九章　房地产金融与项目融资
一、单项选择题
1.主要通过出售有限责任权益份额融通资金的是（　）。
A.有限股份责任公司
B.股份有限公司
C.房地产投资信托
D.有限责任合伙企业
2.下列哪一项不属于私募股权投资的特点（　）。
A.多采取权益型投资方式和普通股、可转让优先股、可转债工具形式，绝少涉及债权投资
B.一般投资于公开发行公司，不会涉及到要约收购义务
C.投资期限较长，一般可达
3至5年或更长，属于中长期投资
D.投资退出渠道多样化
3.（　）的资金融出方不承担项目投资的风险，其所获得的报酬是融资协议中所规定的贷款利息和相关费用。
A.权益融资
B.债务融资
C.发行企业债券
D.吸收其他机构投资者资金
4.证券市场的功能不包括（
）。A.筹资功能
B.定价功能
C.资本配置功能
D.规避风险功能
5.下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（　）。（
2004
年试题）
A.土地购置贷款
B.土地储备贷款
C.土地开发贷款
D.建设贷款
6.我国央行目前规定，（　
）不得向房地产开发企业发放用于购置土地或缴纳土地出让金的贷款。
A.建设银行
B.工商银行
C.商业银行 ...

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关键词：房地产金融 房地产开发 地产金融 地产开发 经营管理