各项管理制度

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重点部位管理制度
为保证酒店正常经营以及保护宾客和员工的生命财产安全，本酒店对重点部位制定了以下管理制度：
一、日常工作
（1）检查报警控制器功能是否正常
（2）检查消防水池和消防水箱的水位
（3）检查泵房配电动力柜电源指示是否正常
（4）检查室内消火栓，喷淋道压力表数值是否正常
（5）检查消火栓，喷淋泵出水管闸阀及单项阀状态
二、月检工作
（1）手动或自动检查防，排烟设备，防火卷帘，室内消火栓，自动喷淋灭火系统，火灾应急广播的控制，显示，运行，联动功能。
（2）对灭火栓泵，喷淋泵，稳压泵自动试验，查看配电设施及泵的运转情况。
（3）检查主电源，备用电源供电，充电是否正常。
三、年检工作
（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养
。（2）每年于
4月，10月两次保养室外水泵结合器、
并进行加压供水试验。
档案管理制度
档案管理是企业的重要资产，是历史的原始
的真实记录，是
物业管理服务的重要依据，建立档案管理
是企业实现规范化和现代化管理的手段，是提高综合管理能力的基础。
一建立档案制度
二确定档案内容
建筑物原始档案
建筑物维护，改造档案
业主 ...

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关键词：管理制度 档案管理 物业管理 备用电源 管理服务