房屋空置

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房屋空置
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由于市场各方对于空置房的定义大不相同，因此很难统计出全国究竟有多少可供购买的空置房。尽管建设部对空置房作出了官方定义，但实际上市场上对空置房存在多种定义：总体来说，空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。
根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分：空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房，也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘（销售困难的单元）为主。

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关键词：国家统计局 国家发改委 国家建设部 房地产市场 滞销商品