收益性房地产贷款

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收益性房地产贷款
收益性房地产（也称为营业性或商业房地产）是典型的投资项目，即通过房地产的经营来获取收益的经营活动。收益性房地产融资如果是以银行信贷为方向就变成了贷款融资，即收益性房地产贷款，本章就对其展开全面介绍。重点是贷款各方的决策程序、相互关系、营业收益的具体计算、项目收益性的评价指标、标准和风险分析。  第一节 收益性房地产投资及放款决策过程  第二节 放款人对贷款的评价  第三节 借款人评价及决策
第一节　收益性房地产投资及放款决策
一、收益性房地产的投资二、盈利可能性三、风险及个人作用四、决策过程五、房地产收益状况（一年、多年收入清单）六、估价（房地产估价模型）

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关键词：房地产贷款 收益性 房地产 房地产投资 房地产估价