上海市明确可购买第二套住房的人群范围

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http://cn.wsj.com/gb/20120229/bch073217.asp?source=whatnews2

上
海市住房保障和房屋管理局（简称：房管局）周二晚间发布公告，明确了哪些人群可以购买第二套住房；这相当于撤销了此前关于允许常住人口在上海购买第二套住房的决定。

房管局上周三表示，外地户籍居民持上海长期居住证满三年即可购买第二套住房；这等于可以享受本地户籍居民同等购房资质。

不过，房管局周二发布的公告没有提到持长期居住证满三年的外地户籍居民，暗示这些人群将不能享受上述待遇。

上海房管局上周回应媒体质询称，购房政策没有变化，限购令去年生效以来政策一直是如此。不过，市场仍然将这视为政策松动的迹象，因为房产中介及购房者对这种同等购房资质说法并不太知情。

尽管中央ZF下决心引导房价回调，但由于地方ZF土地销售及房地产税收收入下降，许多地方ZF已开始放松对房地产市场的调控。事实上，中央ZF已要求部分城市撤销放松措施。

分析师表示，地方ZF和中央ZF还将继续在房地产调控问题上玩猫捉老鼠游戏。

CIMB Securities的分析师Johnson Hu表示，上海房管局近日试图就限购措施作出解释，不过上海方面没有顶住中央ZF的压力。他还称，许多地方ZF已开始放松限购，只不过暂时还没有引起媒体和中央ZF的注意。

住房限购是中央ZF房地产调控措施的关键组成部分，也是房地产销售疲软的主要原因。分析师上周表示，中央ZF可能会向上海施压，要求上海撤销这种让步做法。

上海房管局在周二的公告中称，上海将继续坚决遏制投机投资性购房，促进新建住房价格稳中有降

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关键词：上海市 Securities Johnson Source 房地产调控 常住人口 上海市 住房保障 居住证 管理局

政策被叫停了

jjxjiang 发表于 2012-2-29 09:13
政策被叫停了

恩，国家还在“坚持”

调控不能半途而废。。。。。

否则危害会更大。。。。

alice676 发表于 2012-2-29 09:19
否则危害会更大。。。。

调控的压力会随着时间而不断增长，看ZF的决心以及能力了

个人认为微调是可以的，也是必须的。但完全放任地方乱调就危险了

alice676 发表于 2012-2-29 09:37
个人认为微调是可以的，也是必须的。但完全放任地方乱调就危险了

恩，有道理，有些东西还是需要统筹，在统筹的基础上进行多样化发展

营业税改增值税了，地方的收入少了很多，现在又不许卖房子，这是要干嘛呢？弱地方？