收益法及其运用

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收益法及其运用
一、收益法的含义二、收益法的理论依据 三、收益法的适用的对象和条件四、收益法估价的操作步骤
第八章 收益法及其运用
收益法：    收益法又称收益资本化法、收益还原法，是指预测估价对象的未来收益，然后将其转换为价值，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。    收益法的本质是以房地产的预期收益能力为导向求取估价对象的价值。
第八章 收益法及其运用
一、收益法的含义

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关键词：操作步骤 法的理论 房地产 资本化