山东水利工程总公司基地物业管理办法(定稿再修改)

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山东水利工程总公司
曲阜基地
管理暂行办法第一章总则第一条为了规范
基地综合
管理,明确管理职责、管理范围，推进基地文明建设，保障基地办公、生产和生活环境，最大限度发挥基地作用,控制管理费用，经
深入调研、精细测算，在
广泛征求
各方意见的基础上，
制定本办法.
第二条总公司授权
省水工厂全面负责基地管理工作。第三条管理范围包括基地
管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场
所进行维修、养护、管理，
维持物业管理区域内的
治安保卫、
环境卫生
、绿化等
活动。第二章公共费用分摊
第四条按照“谁使用、谁
受益,费用谁承担
”的原则,对基地发生的公共费用按实际使用和
受益情况合理分摊到各使用单位
。第五条城镇土地使用税的分摊
1.宿舍区占用的土地
使用税由总公司负担;
2.办公区和生产区土地使用税按各单位使用的仓库、车间、生活房屋、办公楼等占用面积进行分摊，
公用的土地
、道路、绿地
及未开发的土地
按各自实际使用比例进行分摊。
第六条房产税的分摊
1.各单位自行
建设、使用的房屋、建筑物的房产税由各
单位自行承担
；2.办公楼的房产税按各单位使用
建筑面积进行分摊；
3.办公楼 ...

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关键词：管理办法 物业管理 水利工程 总公司 生活环境