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商品房预售预购登记
审批责任单位：
审批项目依据：
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》（
1994
年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过）
2、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第
40号）3、《北京市内销商品房管理暂行规定》（京房市场字［
1995
］第189号）4、《北京市外销商品房管理办法》（京房法制字
[1994]
第095号）审批收费标准及依据：
成交金额的万分之五，《中华人民共和国印花税暂行条理》
审批时限：
即来即办：当天一个项目办理十件以下登记手续，当即办理完毕；办理十件以上登记手续，五日内办理完毕。
审批步骤：
一、受理
条件：1、买卖双方合同（依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条）。
2、卖方提交商品房预售许可证，法人授权委托书，受托人身份证件（依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条）。
3、买方还应提交下列材料（依据《北京市内销商品房管理暂行规定》第九条、《北京市外销商品房管理办法》第七条、《北京市房屋买卖管理暂行规定》第五条）：
（1）、个人购买房屋应提交本市城镇居民身份证件
；外地个人提交身份证、
北京市工作居住 ...
京公网安备 11010802022788号
