中国房价大讨论 [推广有奖]

11楼

myheadissky 发表于 2010-5-20 10:15:24

房地产行业本身就是一个博弈，涉及政府，银行、开发商尤其是央企，还有普通小民的多头博弈，其中小民的力量最为薄弱，信息也最不对称。

12楼

朱波 发表于 2010-5-20 21:38:04

myheadissky: 房地产行业本身就是一个博弈，涉及政府，银行、开发商尤其是央企，还有普通小民的多头博弈，其中小民的力量最为薄弱，信息也最不对称。

我还是比较认可这个观点。

13楼

日新少年

发表于 2010-5-28 12:49:07

需求方面：1、从长期看，是由二元经济发展、城市化进程加快决定  的，这造成了大量的房地产需求；
      2、经济发展使人民收入增加。
      3、经济危机条件下投资、投机需求旺盛


供给方面：1、土地的刚性供给限制了房地产供给的增加；
      2、政府的土地财政、国际，国内矿产资源价格上升增加了房地产建设成本。
      3、新劳动合同法造成  雇工成本增加。
      4、建筑商利用房地产市场信息不对称抬高房价。