南通如东掘港项目企划篇(2021整理)

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目 录
前言一、企划审视
行政区的中央地位
开发商的精品意识
企划力的低端徘徊
二、企划目标
奠定中农房在如东乃至南通房产界的地位
塑造本案成为
如东前所未有的
名宅里程碑
为如东上层营造一个彰显身份的精神领地
三、客户镜像
四、企划缘起
1、形象定位
2、定位说明：
3、主推案名
4、广告总精神
5、SHOW稿系列
6、卖点整理
五、广告策略
1、企划推广重点
2、企划推广策略
六、商业模块
1、商业功能界定
2、商业营销方式
3、商铺招商动作
4、商铺招商策略
工程整体推广策略
前言工程整体营销策略
工程整体营销策略
的制定，将主要围绕住宅营销和商业营销两大模块展开。
住宅作为主力功能产品，在营销策略上仍以常规主流方式为主，其重点在于对产品调性和核心利基点的最有效整合包装，通过直接有效的传播通路选取及最优化的营销手段组合运用，达成快速导入市场形象及强势营销的目的；
商业作为一种高价值高风险的特殊产品形态，其市场价值的形成受到地段、交通、结构、业态、经营管理等诸多因素的影响，既可能因成功运作而为
开展商带来额外的利润，也可能因销售不畅而造成
开展商的巨额资金沉淀。在地理属性恒定的条件 ...

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