财务管理：财税实务：新三板常见疑难问题及解决方案总结

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财税实务：新三板常见疑难问题及解决方案总结

1、时点股改税负最轻?
A：在有限公司基本盈利，净资产稍微高于注册资本时实施股改，这样公司留
存收益、资本公积金都少，自然人股东缴税负担轻。
2、是否可以吸收农业专业合作社?
A：农民专业合作社的投资人是要承担无限责任的。在这种情况下，从风险控
制的角度来说，只能合并其资产，不能合并其主体
3、企业与村委会签订《土地租赁协议书》，租赁二集体土地用于农业是否可以?
A：《土地承包合同》第 3 条规定：“国家实行农村土地承包经营制度。农村
土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的
荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承
包”，第 32 条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、
出租、互换、转让或其他方式流转”。依照上述规定可以看出，农村土地经营只
能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭
承包后的承包方的对外出租，属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土
地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出租。因此，根据《农村土 ...

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关键词：财务管理 解决方案 疑难问题 新三板 土地承包经营权