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雷达卡
【美国《福布斯》双周刊网站6月11日报道】题：中国的难题：经济放缓，房地产市场加速
中国房地产市场5月份回暖，这是一个不祥之兆，提醒中国政府宽松货币政策不仅能促进其减速的经济实现增长，还会再度吹起房地产泡沫。
据中国最大的房地产网站搜房网说，5月份北京全市新建商品住宅网签总量为1 0 5 0 2套，与去年同期相比大幅上涨了4 3%。成交总面积比4月份上涨了35.9%，达到118万平方米。上海、广州和深圳等主要城市的住宅销量也有所增长。
分析家们说，房价可能已经触底的预期增强，这是出现楼市“红五月”的首要原因。房地产企业中原集团的高级研发经理刘渊(音)对记者说，有刚性需求的购房者动摇了，他们唯恐错过市场底部。与此同时，5月份新房供应量增多，也促进了成交量上涨。
尽管及温家宝总理其他决策者在过去两年里一直试图控制高涨的房价，但许多人现在预计房地产市场将回弹。房地产业的产值约占中国国内生产总值的13%。另外，一些地方政府为了增加日益缩减的收入而仓促“抢跑”，背地里放松中央政府实施的调控政策。地方政府的收入多靠出售土地获取。
与此同时，宽松的货币政策可能为经济复苏提供坚实的基础，是旨在改变增长放缓趋势的刺激计划的一部分。中国人民银行上周四刚刚出人意料地下调了基准利率，不到一个月前央行下调了金融机构存款准备金率。
然而，再度吹起楼市泡沫可能会削弱北京旨在恢复经济平衡的努力，使中国的发展又回到起点———其经济增长更多是由投资驱动，而不是由内需驱动。
由于中国国内媒体广泛报道了楼市“红五月”，无疑触及了决策者们的敏感神经。上周，住房和城乡建设部对新华社记者说，政府将坚持房地产市场调控政策不动摇。
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