财务管理：干货：固定资产的税务处理

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干货：固定资产的税务处理

固定资产，是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用
时间超过 12 个月的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具
以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
（一）固定资产计税基础
1、除特殊规定外，固定资产按照以下方法确定计税基础：
外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到
预定用途发生的其他支出为计税基础；
自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；
融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过
程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允
价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；
盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；
通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该
资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；
改建的固定资产，除特殊规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计
税基础。
 2、关于房屋、建筑物固定资产改扩建的税务处理
《国家税务总 ...

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关键词：财务管理 税务处理 固定资产 计税基础 租赁合同