财务管理：房租税率是多少：房产税征收标准是怎样？

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房租税率是多少：房产税征收标准是怎样？

房租税率是多少：房产税征收标准是怎样?
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去 10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征 10%-
30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减
除幅度为 30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%;按房产租金
收入计征的，年税率为 12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或 30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
房产税征收标准征收对象
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，
可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房
屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳
池属于房产。
房产税由于房地产开发企业 ...

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关键词：财务管理 房产税 是多少 房地产开发 计税依据