财务管理：地下停车场会计核算有诀窍

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地下停车场会计核算有诀窍

如今在不少城市，利用地下基础设施形成的停车场所随处可见。
其成本究竟该如何核算，不少会计人员却不大清楚。对于停车场所，应区分为
单独建造和非企业单独建造两种情况，会计核算方法以及计税依据有所不同。
停车场所如果属于单独建造的，应作为成本对象进行单独核算。国税发[2009]
31 号文件中第二十六条规定：“成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建
造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目”。因此，如果属于单独建造则应按
成本对象进行单独核算，并按国税发[2009]31 号文件中对于成本对象的相关规
定确认并核算其相关的计税成本。但企业需注意第二十六条同时规定：“成本对
象由企业在开工之前合理确定，并报主管税务机关备案。成本对象一经确定，不
能随意更改或相互混淆，如确需改变成本对象的，应征得主 管税务机关同意”。
如果停车场所并非企业单独建造，而属于利用地下基础设施而形成的停车场所，
则作为公共配套设施进行处理。国税发[2009]31 号中对于“公共配套设施”有
其相关的界定：“企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、
水厂、文体场馆、幼儿园等 ...

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关键词：会计核算 财务管理 停车场 基础设施 税务机关