《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》疑难问题解析

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】朱树英：审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律
正确理解是充分运用的前提
——《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》疑难问题解析
朱树英（中国国际经济贸易仲裁委员会建设专业仲裁员、上海市建纬律师事务所主任）
问题一：根据《司法解释》第
4条的规定，我们是否可以这样理解：施工合同被认定无效后，人民法院可以凭职权收缴当事人已经取得的非法所得，而如果是仲裁案件，仲裁委员会则无权收缴。
答：我个人认为仲裁处理该类案件是同样应当把《司法解释》第四条规定作为法律依据的。因为《合同法》《民法通则》都有对无效合同当事人非法所得进行收缴的相关规定，如果收缴这部分非法所得在法院处理时可行，在仲裁时不处理，在理论上是讲不通的，在实践中也是行不通的。
这个问题与法院和仲裁在处理优先受偿权时碰到的问题有些相似。当时，在最高院颁布有关工程价款优先受偿权的司法解释后，也有人提过相同的问题，即该司法解释规定行使优先受偿权的拍卖工程应由法院处理，那么仲裁案件时能否判优先受偿权？当时有人就说仲裁不能裁， ...

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关键词：法律问题 疑难问题 工程施工 建设工程 纠纷案