定额套价小技巧
以框架结构为例:
1、土方
场地平整、挖土(人工、挖掘机)、土方运输(原地、运输)、土方回填(挖土、
运输、回填)。
桩基础,以振动灌注桩为例:打桩(注意空打部分)、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩
头。
2、垫层
垫层、防水。基础、结构:梁、板、柱(是否有弧形、起坡等)。这部分主体结
构应该没有问题。
3、砌筑工程
什么砖,砂浆类型,一砖还是半砖还是一砖以上。有的地方在地下室符合某种条
件还加照明费,注意有的基础下面有砖胎膜。
4、混凝土工程
一般按照体积计算,楼梯、阳台按投影面积(直形、弧形)。有的地区室板算到
梁边,有的地区是梁并入板计算。柱子算层高。应该要注意的是过梁、构造柱
(马牙槎),窗台板,装饰线条、阳台露台反梁、压顶等小型构件、楼梯算的边
界要注意,基本上都是按照平方计算的。
模板:垫层、基础、基础梁、梁、板、柱、过梁、构造柱、小型构件、楼梯、阳
台、栏板等。
5、钢筋
桩钢筋笼(一般对照图集,不要忘记固定筋,螺旋箍筋的计算),各个构件钢
筋,吊筋(主、次梁交接部位),洞口补强钢筋,剪力墙有端柱、翼柱等时的拉
结筋,墙体拉结筋(一般600*600),马凳筋,柱子拉 ...


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