中级会计师财务管理知识点

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中级会计师财务管理知识点
项目期间内全部现金净流量总额的总现值或总终值折算为等额年金
的平均现金净流量，称为年金净流量(Annual NCF)。下面是小编收集的
中级会计师财务管理知识点，希望大家认真阅读!
  融资租赁
  租赁，是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方(承
租方)通过支付租金，向出让资产的一方(出租方)取得资产使用权的一种
交易行为。在这项交易中，承租方通过得到所需资产的使用权，完成了
筹集资金的行为。
  (一)租赁的基本特征
  1.所有权与使用权相分离
  租赁资产的所有权与使用权分离是租赁的主要特点之一。银行信
用虽然也是所有权与使用权相分离，但载体是货币资金，租赁则是资金
与实物相结合基础上的分离。
  2.融资与融物相结合
  租赁是以商品形态与货币形态相结合提供的信用活动，出租人在
向企业出租资产的同时，解决了企业的资金需求，具有信用和贸易双重
性质。它不同于一般的借钱还钱、借物还物的信用形式，而是借物还
钱，并以分期支付租金的方式来体现。租赁的这一特点银行信贷和财产
信贷融合在一起，成为企业融资的一种新形式。
  3.租金的分期支付
  在租 ...

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关键词：中级会计师 中级会计 管理知识 财务管理 会计师