财务管理计算题汇总和解析

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例1：某人拟购房，开发商提出两种方案，一是目前一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元若目前旳银行存款利率是7%，应怎样付款？比较现值：方案一旳终值 F=80*(F/P，7%，5)=112.2万112.2万＞100万，所以从终值看选方案二；比较终值：方案二旳现值P=100*(P/F，7%，5)=71.30万80万＞71.3万，所以从现值看选方案二。
例3：某人拟购房，开发商提出两种方案，一是目前一次性付80万，另一方案是从目前起每年末付20万，连续5年，若目前旳存款利率是7%，应怎样付款？解析：方案2现值：P=20×(P/A,7%,5)=20×4.1002=82 > 80        所以应该选择方案1

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关键词：财务管理 计算题 存款利率 银行存款 开发商