城市规划原理课程9.控制性详细规划市公开课一等奖省赛课微课金奖PPT课件

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城市规划原理
控制性详细规划
祁丽艳二00九年四月
9．控制性详细规划
9.1 控制性详细规划产生及发展9.1.1 控制性详细规划产生背景9.1.2 控制性详细规划发展9.1.3 国外与控制性详细规划相关理论与实践9.2 控制性详细规划作用9.3 控制性详细规划内容9.3.1 控制性详细规划基本特征 9.3.2 控制指标体系内容9.3.3 控规指标确定9.3.4 规划控制方式9.4 控制性详细规划结果
目 录
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9.1.1 控制性详细规划产生背景
    控规在我国城市规划体系中并不是一开始就有，而是伴伴随我国经济运行机制由计划经济体制向市场经济体制转变而产生： 城市土地使用制度改革。在计划经济时代，城市国有土地是行政划拨、无偿使用，土地划拨无计划、零星分散。 城市建设方式、投资渠道变革。我国城市建设在计划经济时代是以政府为投资主体，建设结果也是单位自用，没有以商品形式流入流通领域。改革开放和市场经济运作使得房地产业快速发展，城市建设投资主体多元化，由此带来了利益主体多元化和城市建设思绪多元化。

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