物业移交流程

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工程移交与保修
竣工工程移交由项目工程部负责组织，项目总经理/项目主管工程副总主持，移交对象是物业
企业。项目工程部于工程项目竣工前
一种月发出物业
企业提前介入
告知。物业企业收到提前介入
告知及时与项目工程部
联络，组织物业
企业工程人员于项目竣工前
一种月进入施工现场，参与机电系统安装、调试等方面
工作，尽早掌握设施、设备
性能、操作
措施，以利于交接验收
顺利进行，熟悉交接验收房屋
各项状况。主体建筑
工程资料由总承包施工单位向物业
企业移交，独立发包工程
工程资料由项目工程部向物业
企业移交。移交时需填写
见附件1-1.30），移交方、
接受方项目第一负责人必须签字。独立发包、指定分包施工单位配合移交。
移交工程资料
重要包括：（一）项目分期/区/单位竣工图（副本）；
（二）单位工程竣工验收证明（副本）；
（三）各专业（自来水/污水/中水/电气/消防/人防/
环境保护
/弱电/防雷等）市政验收证明
文献复印件（副本）；
（四）物业维修必需
各专业技术
原则资料（复印件）；
（五）施工责任单位及
重要材料/设备
质量证明资料（副本）、供应商花名册和
联络方式等；
（六）单位工程 ...

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关键词：环境保护 项目主管 专业技术 工程项目 施工现场